Votre cuisine est trop petite. Vous rêvez d’un grand espace ouvert sur le salon, d’une cuisine familiale où tout le monde se retrouve. Mais vous vous posez des questions concrètes : combien coûte une extension de cuisine ? Faut-il choisir l’ossature en bois ou la maçonnerie ? Quel est le délai de chantier ?
Dans ce guide, nous détaillons les prix réels dans le Calvados (de 2 800 à 3 800 €/m² selon finitions), les délais de construction (3 à 5 mois pour l’ossature bois), et les règles d’urbanisme. Que vous envisagiez une petite extension de 15 m² ou un grand projet de 40 m², vous saurez exactement à quoi vous attendre.
Vous avez un projet d’extension de cuisine ? Contactez-nous pour une étude personnalisée : 07 72 35 03 29
Dans ce guide, nous détaillons les prix réels dans le Calvados (de 2 800 à 3 800 €/m² selon finitions), les délais de construction (3 à 5 mois pour l’ossature bois), et les règles d’urbanisme. Que vous envisagiez une petite extension de 15 m² ou un grand projet de 40 m², vous saurez exactement à quoi vous attendre.
Vous avez un projet d’extension de cuisine ? Contactez-nous pour une étude personnalisée : 07 72 35 03 29
Pourquoi agrandir sa cuisine avec une extension plutôt que de déménager
Gagner de l’espace sans changer de maison et créer un véritable lieu de vie familial
Déménager coûte cher : frais de notaire (7–8 % du prix d’achat), déménagement, rénovations dans la nouvelle maison. Pour une maison à 300 000 €, comptez 21 000–24 000 € de frais de notaire, plus 3 000–5 000 € de déménagement. Soit 25 000–30 000 € rien que pour changer de maison.
Une extension de cuisine de 20 m² coûte 56 000–76 000 €. Pour un budget comparable, vous gagnez de l’espace sans quitter votre quartier, votre jardin, vos habitudes. Et vous valorisez votre maison : une extension bien réalisée augmente la valeur du bien de 15 à 20 %.
La cuisine ouverte sur le salon transforme votre quotidien. Vous cuisinez tout en surveillant les enfants qui jouent au salon. Vous recevez vos amis sans être coupé des conversations. L’espace devient lumineux, aéré, convivial.
Une extension de cuisine de 20 m² coûte 56 000–76 000 €. Pour un budget comparable, vous gagnez de l’espace sans quitter votre quartier, votre jardin, vos habitudes. Et vous valorisez votre maison : une extension bien réalisée augmente la valeur du bien de 15 à 20 %.
La cuisine ouverte sur le salon transforme votre quotidien. Vous cuisinez tout en surveillant les enfants qui jouent au salon. Vous recevez vos amis sans être coupé des conversations. L’espace devient lumineux, aéré, convivial.
L’ossature en bois pour une extension rapide : 3 à 5 mois au lieu de 5 à 7 mois en maçonnerie
L’extension en ossature bois se monte en quelques semaines. La structure arrive préfabriquée en atelier, on l’assemble sur place, on pose la toiture, le bardage. En 4 à 6 semaines, l’extension est hors d’eau hors d’air. Le second œuvre suit (électricité, plomberie, cloisons, carrelage), et 3 à 5 mois après le démarrage, votre cuisine est terminée.
En maçonnerie traditionnelle, comptez 5 à 7 mois. Le chantier est plus long : fondations, montage des murs parpaing par parpaing, séchage, enduit. Et en Normandie, où il pleut souvent, les retards s’accumulent.
En maçonnerie traditionnelle, comptez 5 à 7 mois. Le chantier est plus long : fondations, montage des murs parpaing par parpaing, séchage, enduit. Et en Normandie, où il pleut souvent, les retards s’accumulent.
L’extension de cuisine en ossature bois vs maçonnerie : comparaison des prix, délais et performances
Les prix au m² pour une extension de cuisine : de 2 800 à 3 800 €/m² selon la technique et les finitions
| Technique | Prix au m2 | Délai | Avantages |
| Ossature bois standard(bardage douglas) | 2 800 – 3 200 €/m² | 3–4 mois | Rapidité, isolation excellente, bardage bois esthétique |
| Ossature bois haut de gamme(ardoise, grandes baies) | 3 200 – 3 800 €/m² | 4–5 mois | Finitions soignées, grandes baies vitrées, matériaux nobles |
| Maçonnerie standard | 2 500 – 2 900 €/m² | 5–6 mois | Solidité, inertie thermique, finition enduit classique |
| Maçonnerie haut de gamme(brique, pierre) | 2 900 – 3 400 €/m² | 6–7 mois | Briques, pierre, finitions traditionnelles |
✅ Ce qui est inclus : fondations, structure (ossature bois ou maçonnerie), toiture, isolation, menuiseries extérieures, électricité, plomberie, évacuations, cloisons, carrelage sol, peinture murs.
❌ Ce qui n’est PAS inclus : cuisine équipée (meubles, électroménager), terrassement si terrain en pente, dépose de l’ancienne cuisine, raccordement assainissement si extension éloignée.
❌ Ce qui n’est PAS inclus : cuisine équipée (meubles, électroménager), terrassement si terrain en pente, dépose de l’ancienne cuisine, raccordement assainissement si extension éloignée.
Les budgets globaux pour agrandir votre cuisine : exemples concrets de 15 à 40 m²
| Surface extension | Ossature bois | Avantages |
| 15 m² (petite extension latérale) | 42 000 – 57 000 € | 37 500 – 51 000 € |
| 20 m² (extension cuisine ouverte salon) | 56 000 – 76 000 € | 50 000 – 68 000 € |
| 30 m² (grande cuisine + cellier) | 84 000 – 114 000 € | 75 000 – 102 000 € |
| 40 m² (cuisine + salle à manger) | 112 000 – 152 000 € | 100 000 – 136 000 € |
Pourquoi l’ossature en bois coûte légèrement plus cher mais se rentabilise rapidement
À surface équivalente, l’extension en ossature bois coûte 5–10 % plus cher que la maçonnerie. Mais vous gagnez sur trois points :
Le délai de chantier divisé par deux : 3 à 4 mois au lieu de 5 à 6 mois. Moins de gêne, moins de stress.
Les performances énergétiques supérieures : le bois isole 15 fois mieux que le béton. L’isolation (20 cm de laine de bois) s’intègre directement entre les montants de la structure. Votre extension ne fait pas exploser votre facture de chauffage.
La légèreté qui limite les fondations : la structure en bois pèse cinq fois moins que la maçonnerie. Sur un terrain en pente ou un sol argileux, l’économie atteint 3 000–5 000 €.
À surface équivalente, l’extension en ossature bois coûte 5–10 % plus cher que la maçonnerie. Mais vous gagnez sur trois points :
Le délai de chantier divisé par deux : 3 à 4 mois au lieu de 5 à 6 mois. Moins de gêne, moins de stress.
Les performances énergétiques supérieures : le bois isole 15 fois mieux que le béton. L’isolation (20 cm de laine de bois) s’intègre directement entre les montants de la structure. Votre extension ne fait pas exploser votre facture de chauffage.
La légèreté qui limite les fondations : la structure en bois pèse cinq fois moins que la maçonnerie. Sur un terrain en pente ou un sol argileux, l’économie atteint 3 000–5 000 €.
Comment aménager une cuisine ouverte sur le salon après extension
Le triangle d’activité pour une cuisine pratique : évier, plaques, réfrigérateur à portée de main
Le triangle d’activité, c’est le principe de base de toute cuisine fonctionnelle. Les trois points les plus utilisés (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur) doivent former un triangle de 4 à 6 mètres de périmètre total. Ni plus (vous marchez trop), ni moins (vous manquez de plan de travail).
Cuisine en L (15–20 m²)
L’évier face à la fenêtre (lumière naturelle), les plaques sur le retour perpendiculaire, le réfrigérateur dans l’angle. Le plan de travail entre évier et plaques mesure 80–120 cm : parfait pour préparer.
Cuisine en U (20–30 m²)
L’évier sur un mur, les plaques en face, le réfrigérateur sur le troisième mur. L’espace central fait 1,20–1,50 m de large : vous circulez librement, deux personnes peuvent cuisiner ensemble.
Cuisine avec îlot central (30 m² et plus)
L’îlot accueille les plaques ou l’évier. Il sert aussi de bar pour les petits-déjeuners, de plan de travail pour préparer. Distance entre l’îlot et les meubles : 1 mètre minimum pour circuler.
Cuisine en L (15–20 m²)
L’évier face à la fenêtre (lumière naturelle), les plaques sur le retour perpendiculaire, le réfrigérateur dans l’angle. Le plan de travail entre évier et plaques mesure 80–120 cm : parfait pour préparer.
Cuisine en U (20–30 m²)
L’évier sur un mur, les plaques en face, le réfrigérateur sur le troisième mur. L’espace central fait 1,20–1,50 m de large : vous circulez librement, deux personnes peuvent cuisiner ensemble.
Cuisine avec îlot central (30 m² et plus)
L’îlot accueille les plaques ou l’évier. Il sert aussi de bar pour les petits-déjeuners, de plan de travail pour préparer. Distance entre l’îlot et les meubles : 1 mètre minimum pour circuler.
L’ouverture sur le salon sans perdre la fonctionnalité : verrière, cloison basse, ou ouverture totale
La verrière d’atelier (la plus demandée)
Une verrière en métal et verre (1,20–1,50 m de haut) sépare visuellement la cuisine du salon. Elle laisse passer la lumière, crée une continuité, tout en masquant le plan de travail encombré. Prix : 1 500–3 000 € pose comprise.
La cloison basse avec bar (pratique et conviviale)
Une cloison de 1 m de haut avec un plan de travail côté salon sert de bar pour les repas rapides. Elle cache les plaques et l’évier vus depuis le salon. Prix : 800–1 500 € selon matériaux.
L’ouverture totale (grand espace unifié)
Pas de séparation. La cuisine et le salon forment un seul espace. Avantage : luminosité maximale, sensation d’espace. Inconvénient : tout se voit. Solution : des meubles hauts jusqu’au plafond pour cacher le désordre, une hotte silencieuse et performante.
Une verrière en métal et verre (1,20–1,50 m de haut) sépare visuellement la cuisine du salon. Elle laisse passer la lumière, crée une continuité, tout en masquant le plan de travail encombré. Prix : 1 500–3 000 € pose comprise.
La cloison basse avec bar (pratique et conviviale)
Une cloison de 1 m de haut avec un plan de travail côté salon sert de bar pour les repas rapides. Elle cache les plaques et l’évier vus depuis le salon. Prix : 800–1 500 € selon matériaux.
L’ouverture totale (grand espace unifié)
Pas de séparation. La cuisine et le salon forment un seul espace. Avantage : luminosité maximale, sensation d’espace. Inconvénient : tout se voit. Solution : des meubles hauts jusqu’au plafond pour cacher le désordre, une hotte silencieuse et performante.
La hotte aspirante puissante pour éviter les odeurs dans le salon : le point technique crucial
Dans une cuisine ouverte, la hotte est essentielle. Les odeurs de cuisson envahissent le salon si la hotte est sous-dimensionnée. Règle de calcul : le débit de la hotte (en m³/h) doit être égal à 10 fois le volume de la pièce.
Exemple : cuisine ouverte sur salon, 50 m² au total, hauteur sous plafond 2,50 m. Volume = 50 × 2,50 = 125 m³. Débit hotte nécessaire : 125 × 10 = 1 250 m³/h minimum.
Hotte îlot (si îlot central avec plaques) : 600–2 000 € selon modèle
Hotte murale classique : 300–1 000 €
Hotte escamotable (discrète) : 400–1 200 €
Exemple : cuisine ouverte sur salon, 50 m² au total, hauteur sous plafond 2,50 m. Volume = 50 × 2,50 = 125 m³. Débit hotte nécessaire : 125 × 10 = 1 250 m³/h minimum.
Hotte îlot (si îlot central avec plaques) : 600–2 000 € selon modèle
Hotte murale classique : 300–1 000 €
Hotte escamotable (discrète) : 400–1 200 €
La réglementation pour une extension de cuisine en Normandie : permis de construire ou déclaration préalable selon la surface
Déclaration préalable de travaux pour les extensions de moins de 20 m² (40 m² en zone PLU)
Pour une extension de cuisine de moins de 20 m² (ou 40 m² si votre commune dispose d’un PLU), une simple déclaration préalable de travaux suffit.
Délai d’instruction : 1 mois.
Pièces à fournir :
Plan de situation du terrain
Plan de masse de l’extension
Plan des façades (avant/après)
Photo du terrain dans son environnement
Après acceptation, délai de recours de 2 mois (les voisins peuvent contester). Vous pouvez démarrer les travaux après ce délai.
Délai d’instruction : 1 mois.
Pièces à fournir :
Plan de situation du terrain
Plan de masse de l’extension
Plan des façades (avant/après)
Photo du terrain dans son environnement
Après acceptation, délai de recours de 2 mois (les voisins peuvent contester). Vous pouvez démarrer les travaux après ce délai.
Permis de construire obligatoire au-delà de 20 m² (ou 40 m² en zone PLU)
Pour une extension de cuisine de plus de 20 m² (ou 40 m² en zone PLU), un permis de construire est obligatoire. Délai d’instruction : 2 mois (3 mois si secteur ABF).
Même dossier que la déclaration préalable, mais plus détaillé : notice descriptive, insertion paysagère, coupes du terrain.
Même dossier que la déclaration préalable, mais plus détaillé : notice descriptive, insertion paysagère, coupes du terrain.
Les règles d’urbanisme spécifiques au Calvados : respecter le style architectural existant
La plupart des communes du Calvados exigent que l’extension respecte le style architectural de la maison existante.
Lisieux et environs PLU souple. L’extension en ossature bois est acceptée, même si la maison principale est en maçonnerie. Le bardage bois se marie bien avec l’enduit ou la brique.
Deauville, Trouville, Honfleur Contraintes esthétiques fortes. Si la maison principale a un bardage bois ou des colombages, l’extension doit reprendre ces codes. Toiture en tuiles ou ardoises obligatoire (pas de bac acier). En secteur ABF, avis obligatoire.
Cabourg, Villers-sur-Mer Architecture contemporaine acceptée. L’extension en ossature bois avec bardage bois naturel ou peint passe facilement. Toiture tuiles ou bac acier selon zones.
Lisieux et environs PLU souple. L’extension en ossature bois est acceptée, même si la maison principale est en maçonnerie. Le bardage bois se marie bien avec l’enduit ou la brique.
Deauville, Trouville, Honfleur Contraintes esthétiques fortes. Si la maison principale a un bardage bois ou des colombages, l’extension doit reprendre ces codes. Toiture en tuiles ou ardoises obligatoire (pas de bac acier). En secteur ABF, avis obligatoire.
Cabourg, Villers-sur-Mer Architecture contemporaine acceptée. L’extension en ossature bois avec bardage bois naturel ou peint passe facilement. Toiture tuiles ou bac acier selon zones.
Questions fréquentes sur l’extension de cuisine en Normandie
Quel est le prix d’une extension de cuisine en ossature bois dans le Calvados ?
Le prix d’une extension de cuisine en ossature bois varie de 2 800 à 3 800 €/m² selon les finitions (bardage douglas standard ou ardoise naturelle haut de gamme). Pour une extension de 20 m², comptez 56 000–76 000 € HT (cuisine équipée non incluse). Ce budget inclut fondations, structure en bois, toiture, isolation, menuiseries, électricité et plomberie de base.
Faut-il un permis de construire pour agrandir sa cuisine ?
Cela dépend de la surface de l’extension. Moins de 20 m² (ou 40 m² en zone PLU) : déclaration préalable suffit (délai 1 mois). Plus de 20 m² (ou 40 m² en zone PLU) : permis de construire obligatoire (délai 2 mois). Renseignez-vous en mairie.
Combien de temps dure le chantier d’une extension de cuisine en ossature bois ?
Comptez 2 à 3 mois pour une petite extension de 15-20 m², ou 3 à 4 mois pour une extension plus grande de 30-40 m². C’est deux fois plus rapide qu’une extension en maçonnerie (4 à 6 mois).
Peut-on faire une extension de cuisine en ossature bois sur une maison ancienne en pierre ou en brique ?
Oui, l’extension en ossature bois se marie très bien avec une maison ancienne en pierre ou en brique. Le bardage bois (douglas, mélèze) crée un contraste esthétique harmonieux. Le bois apporte modernité et chaleur. Beaucoup de maisons normandes traditionnelles sont agrandies en ossature bois.
Comment chauffer une extension de cuisine ouverte sur le salon ?
Trois solutions : prolonger le chauffage central existant (radiateurs supplémentaires), installer un chauffage au sol électrique dans l’extension (confort optimal), ou installer un poêle à granulés ou à bois dans le salon (chauffe les deux espaces). Dans une extension en ossature bois bien isolée, le besoin de chauffage est limité.
L’extension de cuisine valorise-t-elle la maison ?
Oui, une extension de cuisine bien réalisée augmente la valeur de la maison de 15 à 20%. Une cuisine moderne, spacieuse, ouverte sur le salon est un argument de vente majeur. Vous récupérez 60 à 80% du coût de l’extension à la revente.
Vous avez un projet d’extension de cuisine dans le Calvados ?
Cuisine trop petite ? Envie d’un grand espace ouvert sur le salon ?
Contactez Morel Construction & Aménagement pour :
Une étude personnalisée gratuite (faisabilité, budget, plans)
Des conseils sur la réglementation locale (déclaration préalable ou permis)
Un chiffrage détaillé et transparent
Un accompagnement complet
Contactez Morel Construction & Aménagement pour :
Une étude personnalisée gratuite (faisabilité, budget, plans)
Des conseils sur la réglementation locale (déclaration préalable ou permis)
Un chiffrage détaillé et transparent
Un accompagnement complet
18 Rue de la Vallée 14100 Lisieux
2 Boulevard Fernand Moureaux
14360 Trouville-sur-mer.
14360 Trouville-sur-mer.
contact@morelconstruction.fr
07 72 35 03 29
