Construction de maison à Caen Morel Construction et Aménagement

Construisez la maison qui vous ressemble, à Caen

Vous rêvez d’une villa moderne à Caen baignée de lumière ? D’une maison contemporaine qui allie esthétique épurée, confort optimal et respect de l’environnement ?
Morel Construction réalise des constructions modernes sur mesure dans le Caen depuis plus de 8 ans. De Caen et dans toute son agglomération, nous connaissons les spécificités architecturales de la agglomération caennaise.
Notre promesse : transformer votre projet en réalité, avec une architecture moderne qui vous ressemble.

Une maison sur-mesure, pas un catalogue

Du design et de la lumière

De grandes baies vitrées, des espaces ouverts, des terrasses prolongeant le séjour : l’architecture contemporaine sublime votre quotidien.

Des factures divisées par deux

Une isolation renforcée, une conception bioclimatique,  des matériaux durables : vous divisez vos factures par deux tout en respectant l’environnement.

Un bien qui prend de la valeur

À Caen et dans son agglomération, une maison bien conçue conserve (voire augmente) sa valeur sur le marché.

100 % à votre image

Une maison moderne à ossature EN bois, une villa contemporaine maçonnée, un toit plat ou traditionnel : tout est possible. C’est VOTRE maison, pas un catalogue.

Nos styles de maisons

Maison ossature bois : rapide, écologique, performante

Montée en quelques semaines, isolée pour durer

L’ossature en bois offre une isolation exceptionnelle et une liberté architecturale totale. Bardage bois naturel, finitions contemporaines, grandes baies vitrées : cette technique de construction maison ossature bois permet de créer une villa moderne écologique à votre image.
Les avantages :
Construction 30% plus rapide
Faible empreinte carbone
Économies sur fondations et chauffage
Idéal pour maisons passives et projets bioclimatiques

Maison à toit plat : l’élégance contemporaine

Des lignes pures, des volumes généreux

Le toit plat (ou toit terrasse) incarne le design contemporain : des lignes pures, des volumes épurés, une intégration parfaite dans l’environnement.
Les avantages :
Esthétique minimaliste et intemporelle
Terrasse accessible en toiture
Optimisation de l’espace intérieur
Parfait pour panneaux solaires
Autorisé à Caen sous conditions d’intégration paysagère.

Une maison lumineuse, pensée pour votre terrain

Chaque m² optimisé selon votre parcelle

Construire une villa moderne avec une vue sur mer, c’est un art. Nous maîtrisons les contraintes littorales : l’orientation optimale des grandes baies vitrées, des matériaux résistants aux embruns, une intégration dans le paysage dunaire.
Les avantages :
Connaissance du PLU de Caen la Mer et des règles locales
Terrasses, jardins et espaces extérieurs optimisés
Matériaux adaptés au climat caennais

Permis, PLU, climat : on gère tout pour vous

Une maison adaptée au climat normand

Construction bioclimatique à Caen : nous concevons des maisons qui résistent aux vents marins, à l’humidité et aux variations saisonnières tout en captant un maximum de lumière naturelle.

Nos solutions :

Isolation renforcée (toiture, murs, triple vitrage)
Ventilation double flux
Étanchéité à l’air (test Blower Door)
Orientation sud/sud-ouest privilégiée

De l’idée aux clés : notre accompagnement

1. Étude de votre projet

Rencontre, analyse de votre terrain et chiffrage transparent.

2. Construction

Terrassement, élévation (ossature bois ou maçonnerie), charpente, menuiseries (grandes baies vitrées), second œuvre, finitions (bardage bois, enduits).
Suivi régulier, photos d’avancement, ajustements.

3. Livraison clé en main

Réception des travaux, garanties (décennale, biennale), carnet d’entretien.

Maîtrisez votre budget, sans compromis sur la qualitéConstruisez intelligemment avec des solutions économiques et durables

01

Forme simple (rectangle, L)

02

Orientation optimisée

03

Matériaux durables et peu d’entretien

04

Aides financières : PTZ, exonération taxe foncière RE2020

Profitez d’un devis pour votre future maison

Vos questions, nos réponses d’experts

Entre 1 800 et 3 500 €/m² selon matériaux, finitions et complexité architecturale. Une maison moderne de 120 m² coûte entre 216 000 et 420 000 € (hors terrain).

  1. Étude de faisabilité et conception architecturale
  2. Dépôt du permis de construire (2-3 mois d’instruction)
  3. Construction (6-12 mois selon technique)
  4. Livraison clé en main avec garanties

Durée totale : 12-18 mois de la signature à la remise des clés.

L’architecture moderne est autorisée à Caen et sur toute son agglomération caennaise, à condition de respecter :

  • PLU local (hauteurs, couleurs en zone ABF)
  • Intégration paysagère harmonieuse
  • Matériaux de qualité

Les toits plats sont autorisés sous conditions.

Ossature bois si : construction rapide, écologie, performance énergétique, terrain en pente.

Maçonnerie si : inertie thermique maximale, robustesse traditionnelle, budget serré.

Notre conseil : Les deux sont performants si bien conçus. L’important : étude thermique et qualité d’exécution.

Recommandé pour projets complexes (toit terrasse, grandes verrières, terrain vue mer, zone ABF).

Obligatoire si surface > 150 m².

Nous travaillons avec des architectes partenaires spécialisés en architecture moderne à Caen.

Ils nous ont fait confiance

Nadege Pierre
Équipe très professionnelle, rien à dire , le résultat est parfait Je recommande cet artisan
Nathalie D.
Très professionnel et très à l’écoute des besoins du client mais aussi fiable, très réactif et toujours prêt à trouver des solutions! Toute l’équipe est non seulement très professionnelle mais aussi fort sympathique!
Richard Abbou
Très bonne entreprise et expérience à refaire très vite sur un autre projet.
Bun
Cette entreprise est remarquable.
Des travaux réalisés en temps et en heure avec des compétences dans les domaines de la couverture, des huisseries .
Guy Lampert
travail de grande qualité….Mr MOREL, impressionnant de compétence et de management de ses équipes…tant au niveau de l’exécution du projet initial et des correctifs
Loïc Mocellin
Équipe très sympa et professionnelle, respectueuse des lieux et des demandes mais avec une vraie force de conseil (sans intérêt caché, on ne va pas essayer de vous vendre absolument les options plus chères si pas adapté / souhaité)….
Guillaume Artus
Plusieurs corps de métier (couvreur, charpentiers, maçons) ont participé à la rénovation des gouttières et du colombage de notre maison avec un résultat à la hauteur de nos attentes.
Florence Meurisse
Du bon travail, équipe sérieuse, efficace et sympathique
Bertrand Arthuis
Professionnel, Respect du délai, Qualité de réalisation
Pour ceux qui cherche une solution fiable à leur projet

Votre future maison à Caen commence ici

Projets uniques :

une maison moderne en ossature en bois, une villa toit plat, une construction bioclimatique

Expertise locale :

Caen et toute l’agglomération Caen la Mer

Engagement durable :

des matériaux écologiques, une performance énergétique

Qualité artisanale :

des garanties complètes, un suivi rigoureux

Votre projet mérite l’excellence, parlons-en !

Nos équipes sont à votre écoute pour vous accompagner avec exigence et précision, de la conception à la réalisation. Contactez-nous


18 Rue de la Vallée 14100 Lisieux
2 Boulevard Fernand Moureaux
14360 Trouville-sur-mer.
sarlmorel.contact@gmail.com
0772350329
Nous vous accompagnons dans tous vos projets de travaux en vous proposant un projet clé en main avec un seul interlocuteur pour tous vos travaux.
Nos conseils incontournables travaux :
Guides, conseils et réalisations autour de la rénovation et de l’aménagement.
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