Extension et agrandissement de maison à Lisieux
Morel Construction & Aménagement
Votre maison devient trop petite ? Agrandissez plutôt que déménager
La famille s’agrandit ?
Besoin d’un bureau télétravail ?
Une cuisine trop petite ?
Une chambre supplémentaire manquante ?
L’extension de maison est la solution idéale pour gagner de l’espace tout en restant chez vous.
Chez Morel Construction, nous réalisons des agrandissements sur mesure à Lisieux et dans son agglomération depuis 8 ans : extension cuisine, suite parentale, surélévation, véranda bioclimatique.
Nos zones d’intervention : Lisieux et toute l’agglomération Lisieux Normandie.
Chez Morel Construction, nous réalisons des agrandissements sur mesure à Lisieux et dans son agglomération depuis 8 ans : extension cuisine, suite parentale, surélévation, véranda bioclimatique.
Nos zones d’intervention : Lisieux et toute l’agglomération Lisieux Normandie.
Pourquoi choisir une extension plutôt que déménager ?
Gagner de l’espace sans changer de vie
Vous aimez votre quartier, votre jardin, vos voisins ? L’agrandissement de votre maison vous permet de rester chez vous tout en adaptant votre logement à vos besoins.
Valoriser votre bien immobilier
Une extension bien conçue augmente la surface habitable et la valeur de votre maison sur le marché. Un investissement rentable à moyen terme.
Plus économique que l’achat
Entre frais de notaire, déménagement, travaux dans un nouveau logement… agrandir votre maison coûte souvent moins cher qu’acheter plus grand.
Une solution rapide
Selon le type d’extension, les travaux durent entre 2 et 6 mois. Bien plus rapide qu’une recherche immobilière et un déménagement.
Agrandissement de maison à Lisieux : notre expertise locale
Spécialistes de l’extension à Lisieux et dans tout le Calvados depuis 8 ans, nous connaissons les spécificités de chaque secteur :
Extension maison Lisieux centre :
PLU strict, zones ABF, matériaux imposés
PLU strict, zones ABF, matériaux imposés
Notre savoir-faire :
Construction ossature bois et maçonnerie
Extension moderne sur maison ancienne
Respect des réglementations locales
Garanties décennale et biennale
Restauration & respect du colombage normand
Nos solutions d’extension maisonà Lisieux
Extension horizontale de plain-piedAgrandir au sol sans modifier la toiture
L’extension plain-pied est la solution la plus courante. Elle permet d’ajouter une ou plusieurs pièces en prolongeant votre maison existante. Idéale pour terrain disponible.
Parfait pour :
Extension cuisine ouverte sur salon
Suite parentale rez-de-chaussée (accessibilité PMR, plain-pied senior)
Chambre supplémentaire ou chambre invités
Bureau télétravail indépendant
Véranda bioclimatique
Avantages :
Pas d’escalier (accessible à tous)
Connexion naturelle avec le jardin
Travaux moins complexes qu’une surélévation
Permis de construire ou déclaration préalable selon surface
Surélévation de maisonGagner de l’espace en hauteur
La surélévation toiture est la solution idéale quand le terrain est limité. On ajoute un étage complet ou partiel au-dessus de l’habitation existante.
Parfait pour :
Suite parentale avec salle de bains privative
Chambre pour enfant ou ado
Bureau maison au calme
Terrain urbain sans possibilité d’extension horizontale
Maison de ville à Lisieux sans terrain constructible
Avantages :
Pas d’emprise au sol
Vue dégagée possible
Valorisation importante du bien
Isolation renforcée lors des travaux
À savoir : Nécessite une étude de faisabilité (solidité des murs porteurs, fondations, PLU local).
Extension en ossature en boisConstruction rapide, écologique et performante
L’extension en ossature en bois séduit par sa rapidité de mise en œuvre et ses performances énergétiques. Structure légère, chantier propre, isolation optimale.
Parfait pour :
extension moderne sur maison ancienne
agrandissement cuisine salon
suite parentale plain-pied
bureau indépendant.
Avantages :
Chantier 2 fois plus rapide qu’une extension maçonnée
Excellente isolation thermique et acoustique
Esthétique moderne (bardage bois, enduit, mixte)
Faible impact environnemental
S’adapte à toutes configurations
Extension de cuisine :Créer un véritable espace de vie
La cuisine est le cœur de la maison. Si elle est devenue trop petite, une extension de cuisine ouverte transforme votre quotidien.
Nos réalisations :
Agrandir une cuisine trop petite : passer de 10 m² à 25 m²
Extension de cuisine salon : créer un grand espace convivial
Cuisine ouverte sur terrasse ou jardin
Intégration îlot central, coin repas, cellier
Ce que nos clients apprécient :
Lumière naturelle (grandes baies vitrées)
Fluidité des espaces (cuisine + salon)
Gain de confort au quotidien
Suite parentale au rez-de-chausséeConfort et accessibilité
La suite parentale de plain-pied est une solution plébiscitée pour éviter les escaliers et gagner en intimité.
Nos réalisations :
Chambre spacieuse (15-20 m²)
Salle de bains privative
Dressing ou rangements intégrés
Accès direct au jardin (option terrasse)
Ce que nos clients apprécient :
Chambre plain-pied senior (anticiper l’avenir)
Suite parentale accessible PMR
Famille avec jeunes enfants (surveillance facilitée)
Besoin d’intimité
Budget indicatif : 40 000 – 80 000 € pour 25-35 m² tout équipé.
Bureau télétravail à domicileVotre espace professionnel indépendant
Le télétravail s’est installé durablement. Créer un bureau indépendant de la maison améliore la concentration et la productivité.
Nos solutions :
Extension bureau de 10-15 m² détachée de la maison
Bureau intégré dans extension plus large
Aménagement de combles (surélévation)
Véranda transformée en espace travail
Avantages :
Séparation vie pro / vie perso
Calme et concentration
Déductibilité fiscale possible
Valorisation du bien
Extension maison : réglementation et démarches
Spécialistes de l’extension à Lisieux et dans tout le Calvados depuis 8 ans, nous connaissons les spécificités de chaque secteur :
Quelle autorisation pour votre extension ?
Déclaration préalable extension
Surface entre 5 m² et 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU).
Délai d’instruction : 1 mois.
Permis de construire extension
Surface supérieure à 20 m² (ou 40 m² en zone PLU).
Architecte obligatoire si surface totale > 150 m².
Délai d’instruction : 2 mois.
Déclaration préalable extension
Jusqu’à 5 m² : pas d’autorisation (sauf zone protégée).
À Lisieux, notamment en centre-ville et aux abords des monuments historiques, des règles spécifiques s’appliquent (PLU de Lisieux Normandie, zones ABF, secteurs protégés).
Notre processus : de l’étude à la livraison
1. Étude personnalisée
Rencontre à domicile, analyse de vos besoins (suite parentale, cuisine, bureau…), étude de faisabilité (terrain, PLU, budget) et chiffrage détaillé.
2. Réalisation des travaux
Terrassement, fondations, élévation (ossature bois ou maçonnerie), toiture, menuiseries, raccordements, isolation, second œuvre, finitions.
Durée moyenne : 2-6 mois selon complexité.
Durée moyenne : 2-6 mois selon complexité.
3. Livraison et garanties
Réception des travaux, remise des documents (attestations, garanties décennale et biennale), conseils d’entretien.
Questions fréquentes sur l’extension maison
Quelle surface puis-je ajouter sans permis de construire ?
Jusqu’à 20 m² (40 m² en zone urbaine PLU) avec simple déclaration préalable. Au-delà, permis de construire obligatoire.
Combien de temps durent les travaux d’extension ?
Extension horizontale : 2-4 mois
Surélévation : 4-6 mois
Délai variable selon surface, technique et finitions.
Puis-je agrandir ma maison sur un petit terrain ?
Oui, grâce à la surélévation ou une extension verticale. Si le terrain est vraiment limité, on optimise chaque m² avec une conception intelligente.
Extension avec une ossature en bois ou maçonnée : que choisir ?
Ossature bois : chantier rapide (2x plus rapide), écologique, excellent isolant, esthétique moderne.
Maçonnerie : robustesse, inertie thermique, budget légèrement inférieur.
Notre conseil : ossature bois pour rapidité et performance, maçonnerie pour budget serré ou maison ancienne traditionnelle.
Dois-je renforcer les fondations pour une surélévation ?
Pas toujours, mais une étude de structure est obligatoire. Nous analysons la solidité des murs porteurs et fondations existantes. Si besoin, des renforts sont réalisés avant la surélévation.
L’extension va-t-elle augmenter mes impôts ?
Oui, l’ajout de surface habitable augmente la valeur cadastrale, donc la taxe foncière. Mais cette augmentation est compensée par la valorisation de votre bien (+ 10-20% selon projets).
Quel est le prix pour une extension de maison à Lisieux ?
Le budget d’un agrandissement maison varie considérablement selon votre projet. Une extension peut coûter entre 60 000 et 120 000 €, tandis qu’une surélévation nécessite généralement un investissement de 80 000 à 160 000 €. Ces fourchettes dépendent de nombreux facteurs : matériaux choisis (ossature bois, maçonnerie), niveau de finition, équipements intégrés (cuisine, salle de bains), et complexité du terrain. Chaque projet étant unique, nous vous recommandons de demander un chiffrage personnalisé après une visite sur place pour obtenir une estimation précise adaptée à vos besoins.
Ils nous ont fait confiance
Nadege Pierre
Équipe très professionnelle, rien à dire , le résultat est parfait
Je recommande cet artisan
Nathalie D.
Très professionnel et très à l’écoute des besoins du client mais aussi fiable, très réactif et toujours prêt à trouver des solutions! Toute l’équipe est non seulement très professionnelle mais aussi fort sympathique!
Richard Abbou
Très bonne entreprise et expérience à refaire très vite sur un autre projet.
Bun
Cette entreprise est remarquable.
Des travaux réalisés en temps et en heure avec des compétences dans les domaines de la couverture, des huisseries .
Des travaux réalisés en temps et en heure avec des compétences dans les domaines de la couverture, des huisseries .
Guy Lampert
travail de grande qualité….Mr MOREL, impressionnant de compétence et de management de ses équipes…tant au niveau de l’exécution du projet initial et des correctifs
Loïc Mocellin
Équipe très sympa et professionnelle, respectueuse des lieux et des demandes mais avec une vraie force de conseil (sans intérêt caché, on ne va pas essayer de vous vendre absolument les options plus chères si pas adapté / souhaité)….
Guillaume Artus
Plusieurs corps de métier (couvreur, charpentiers, maçons) ont participé à la rénovation des gouttières et du colombage de notre maison avec un résultat à la hauteur de nos attentes.
Florence Meurisse
Du bon travail, équipe sérieuse, efficace et sympathique
Bertrand Arthuis
Professionnel, Respect du délai, Qualité de réalisation
Pour ceux qui cherche une solution fiable à leur projet
Pour ceux qui cherche une solution fiable à leur projet
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